熱 買房從寫名字開始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財(cái)經(jīng)。其實(shí)，房產(chǎn)證寫子女名，未必好。

房屋過(guò)戶主要分為三種方式:繼承、贈(zèng)與、買賣。這三種方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)，所要繳納的費(fèi)用也各不相同。具體都是怎樣的呢? 1房子不是你想送就能送的 房子送給子女也要掏錢嗎?答案是肯定的。按照大部分一線城市的情況(北上廣深除外)，以一套面積為90平米，市值300...

2018-01-25

熱 房產(chǎn)證寫子女名字可能釀成大錯(cuò)

買房從寫名字開始，首付、貸款、還貸、出售、傳承，都有一本理財(cái)經(jīng)。其實(shí)，房產(chǎn)證寫子女名，未必好。 1孩子獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付 如果孩子和父母沒(méi)有共有房產(chǎn)，即父母房產(chǎn)證上沒(méi)有孩子的名字，那么孩子成年后購(gòu)買首套房時(shí)，按照政策首付三成，并可享受首套優(yōu)惠房貸利率。如果孩子在限購(gòu)政策出臺(tái)前、...

2018-01-25

熱 買二手房必備寶典 讓你輕松避開陷阱

目前樓市在限購(gòu)、限售、限價(jià)下，新房售賣是僧多粥少，因此有不少購(gòu)房者把目光投向了購(gòu)買二手房。但是二手房買賣不同于上街買菜，一個(gè)不小心就有可能“中招”。怎么避開這些“購(gòu)房坑”？資深中介員工教你幾招，能幫你節(jié)約百萬(wàn)。 陷阱：網(wǎng)絡(luò)上無(wú)處不在的虛假房源信息...

2017-11-09

熱 二手房被抵押了還能買嗎，出現(xiàn)糾紛了怎么辦？

來(lái)自市民張女士：    鏈博士答： 一、房屋被抵押、解抵押是怎么回事？ 房屋被抵押，常見的是原房主通過(guò)貸款購(gòu)買的房屋，在貸款還清前，房屋是抵押給銀行的。除此之外，也有房屋所有權(quán)人因個(gè)人債務(wù)等其他原因，將房產(chǎn)抵押給其他人。 所謂解抵押，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)是指...

2017-09-21

熱 要買房這些知識(shí)得知道！你最想了解的購(gòu)房知識(shí)？快收藏！

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2017-09-19

熱 二手房交易遇違約該如何維權(quán)?

當(dāng)前，在全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的大環(huán)境下，房產(chǎn)交易呈現(xiàn)故意違約或惡意違約多發(fā)現(xiàn)象。原因大致有以下幾方面： 1、部分賣房人唯利是圖、喪失誠(chéng)信，契約精神缺失。這部分賣房人認(rèn)為違約金數(shù)額可控，最多就是按照合同約定支付違約金； 2、部分賣房人法律意識(shí)淡薄，或者對(duì)法律知識(shí)缺乏。他們認(rèn)為房子是我的，我想賣...

2017-09-07

熱 二手房交易中可能出現(xiàn)這些漏洞 趕緊“堵”住

鄭州某房產(chǎn)中介門口貼滿了二手房產(chǎn)信息，一名市民正在查看。 核心提示|8月17日，本報(bào)以《代簽的二手房買賣合同有效嗎？》為題，報(bào)道了鄭州市民李女士買房過(guò)程中遇到業(yè)主“毀約”的遭遇。近日，記者來(lái)到鄭州市金水區(qū)人民法院探訪，看到立案大廳人流量很大，據(jù)介紹，去年7月至今年7月，該院共受理二...

2017-08-25

熱 二手房交易 賣方哪些情況下需要辦理公證？

　　在二手房交易過(guò)程中有一些手續(xù)需買賣雙方同時(shí)在場(chǎng)，但如果賣方無(wú)法到場(chǎng)該如何辦理？如果是房產(chǎn)繼承，又應(yīng)該注意什么？這里就要提到“公證”這一流程。二手房交易，賣方哪些情況下需要辦理公證？ 　　 　　一、委托公證 　?。?）根據(jù)規(guī)定，在房屋交易進(jìn)行簽約、面簽、過(guò)戶等環(huán)節(jié)時(shí)如果賣方不...

2017-08-17